從字面意思來看，大平層房子就是面積很大的平層住房，一般情況下，要求房屋面積在兩百平方米以上，且功能結構完善，滿足生活基本所需的同時，還具有別墅功能，由于大平層房子的容積率相對較低，家庭生活隱私得到了很好的保護，從而提高了家居生活的品質及舒適性。

大平層住宅的特點

大平層是別墅化的一種住宅，但是在平層里面展開了別墅所有的功能，這就是大平層的基本概念。大平層大概具有以下幾個特點：

1、扁平化

所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能。

2、群落化

大平層在建筑形態上猶如被群組的單棟別墅，看上去更有氣勢、更加壯觀。猶如宮殿建筑群般氣勢恢宏，其聚合式的表現手法讓建筑更具有觀賞和藝術價值，更能將建筑的美感通過集中和放大表現出來。

3、集中化

大平層能很好地掌握社區感和私享性，在景觀空間營造上，通過各種細節元素來完成，讓居者在享受著整體景觀視角的同時，也凝聚了整個社區風景的精華。

4、私密化

大平層的優勢特征，便是其擁有的全套房設計，并且都帶有獨立的生活空間，包括主衛及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不干擾。

5、家庭化

平層大宅在室內空間設計上給人以尊貴感，在所有空間設計上以家庭為核心，對起居室和門廳的擴大，讓居者在空間感受上更加強烈。